Tell me more about Nueva AndalucÃa

Nueva AndalucÃa is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, MÃ¡laga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva AndalucÃa is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto BanÃºs and its lively social scene, making it a highly sought-after location.

How far is this property from the nearest airport?

Nueva AndalucÃa is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.

What are the annual runing costs of this property?

The annual running cost are â¬1,036 consisting of IBI â¬642 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees â¬209 and Garbage â¬185. * Based on current information; values are subject to revision.

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apartment en Nueva Andalucía

€495,000

2 Dormitorio
1 Baño
73m² Built
23m² Terraza

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Welcome to this elegant 2-bedroom apartment, ideally positioned on the top floor in the heart of Nueva Andalucía—overlooking the renowned Aloha Golf Course and offering spectacular sea, mountain, and golf views. This thoughtfully renovated home combines modern comfort with Mediterranean charm.

The fully equipped, kitchen flows seamlessly into a bright open-plan living and dining area, filled with natural light. Upstairs, you’ll find a spacious private terrace, perfect for sunbathing, alfresco dining, or simply relaxing while surrounded by greenery and panoramic vistas.

Set within a well-maintained gated community with a beautiful pool and lush gardens, this apartment offers privacy, convenience, and lifestyle. Located just a short walk to local restaurants and supermarkets, and only minutes from Puerto Banús, beaches, and top-rated golf courses, it’s a rare find—ideal as a holiday retreat, investment property, or full-time residence.

Características

Setting: Close To Sea.
Condition: Excellent Condition, Recently Renovated.
Views: Pool Views, Sea Views.
Features: Balcony.
Promotion: First Line Golf, Transport Near.

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Tell me more about Nueva Andalucía
Nueva Andalucía is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, Málaga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva Andalucía is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto Banús and its lively social scene, making it a highly sought-after location.
How far is this property from the nearest airport?
Nueva Andalucía is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.
What are the annual runing costs of this property?
The annual running cost are €1,036 consisting of IBI €642 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees €209 and Garbage €185.
* Based on current information; values are subject to revision.

Resumen

Referencia: 145484
Tipo de Propiedad: apartment
Dormitorio: 2
Baño: 1
Aparcamiento: No
Jardín: Yes
Pool: Yes
Built: 73m²
Terraza: 23m²
Plot: 0m²
Calificación Energética: 0.00
Valor Energético:
Completado Año: 2025
Tarifa IBI: €642
Cuota de Comunidad:: €209
Quota por Bolsa de Basura: €185

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