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Ground Floor Apartment with Private Garden in Exclusive Gated Community – Palo Alto, Marbella/Ojén
In the prestigious Palo Alto residential area, just 8 minutes from the centre of Marbella, you will find this sophisticated ground floor apartment with a private garden. A home that combines contemporary design, comfort and a privileged natural environment, within a high-end community with services typical of a five-star resort.
???? Layout and finishes
• Spacious living-dining room with floor-to-ceiling windows, filling the space with natural light and offering open views of the mountains.
• Fully equipped open-plan kitchen with high-end appliances.
• 3 bedrooms and 3 bathrooms with premium finishes and a carefully designed layout.
• Integrated climate control: air conditioning and underfloor heating throughout the property.
• Private garden, perfect for enjoying the Costa del Sol climate in complete privacy.
• Garage space and storage room included.
???? Exclusive community services
• Gated community with 24-hour security and concierge service.
• Outdoor swimming pools and heated indoor pool.
• Spa, sauna and gym equipped with state-of-the-art technology.
• Social club with restaurant and co-working spaces.
• More than 20 hectares of green areas, trails and organic vegetable garden.
???? Prime location
• 8 minutes from the centre of Marbella.
• 5 minutes from La Cañada Shopping.
• 30 minutes from Malaga International Airport.
???? 11-month rental contract
Características
Setting: Country, Close To Town, Close To Schools, Urbanisation.
How far is this property from the nearest airport? Ojén is 55km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.
Tell me more about Ojén Ojén is a charming white village and municipality nestled in the foothills of the Sierra Blanca, in Málaga province, Andalusia, Spain. With a population of around 3,900, it offers stunning panoramic views of the Mediterranean Sea and the coastline. The village retains its traditional Andalusian character with narrow, winding streets and whitewashed houses. Ojén is known for its traditional aguardiente (aniseed liqueur) and its tranquil atmosphere, providing a peaceful rural escape while being just a short drive from the bustling town of Marbella.
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Lomas del Rey es una urbanización de lujo, con más de 25.000 m² de exuberantes jardines, hermosas vistas al mar, 4 piscinas, club social, seguridad 24 horas y un servicio de mantenimiento excepcional con incluso la posibilidad de acceder a tener comodidades tales como servicio de limpieza y lavandería individualizados con acabados de alta calidad.
Apartamento de 2 dormitorios con una muy buena distribución. Con acabados en mármol, los dormitorios tienen cuarto de baño en suite, con hidromasaje en el baño principal, terraza, cocina SIEMENS completamente equipada, suelo radiante zonificado en toda la vivienda, aire acondicionado DAIKIN frío/calor, hilo musical, preinstalación de alarma y carpintería exterior en madera de Iroko.
Tiene jardin privado, cuyo mantenimiento se ocupa la comunidad.
2 cómodas plazas de garaje y gran trastero.
Completamente terminada (llave en mano), con Licencia de 1ª Ocupación y con un nivel de ocupación muy alto durante todo el año.
Con una localización privilegiada: Situado frente al restaurante La Meridiana, en plena Milla de Oro, con salida directa a la circunvalación de Marbella (salida 181 B de la A7 Nagüeles), al lado del Puente Romano. A tan sólo 900 metros de la playa.
A tres minutos de Puerto Banús y cinco de Marbella y a diez minutos de 8 campos de golf.
Y con una parada de autobús escolar muy cercana con conexiones con todos los colegios de Marbella y alrededores. Cercano al resto del mundo.
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Exclusiva vivienda adosada ubicada en una de las zonas más prestigiosas de Marbella, en plena Milla de Oro. La propiedad se encuentra en un complejo cerrado con jardines cuidados y piscina comunitaria, a escasos metros del mar y muy próxima a los reconocidos restaurantes de Puente Romano y Fórum.
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**Distribución y características:**
* 3 dormitorios amplios y luminosos
* 2 baños completos
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* Gimnasio al aire libre.
**Ubicación – una de las grandes ventajas de esta propiedad:**
El residencial CATALEYA está estratégicamente ubicado entre **Estepona, Benahavís y Marbella**, rodeado de naturaleza y campos de golf como Atalaya, El Paraíso o Los Flamingos.
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FIANZA: 1 mes.
ELECTRICIDAD: 150 EUR/mes.
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La urbanización es moderna, segura y muy bien cuidada, ideal para familias, profesionales o parejas que buscan calidad de vida, tranquilidad y buenas conexiones.
Una excelente opción para quienes desean vivir en un entorno exclusivo, bien comunicado y cerca de todos los servicios.
¡No pierda la oportunidad de visitarlo!